שאלות נפוצות על מס שבח על דירה במתנה

מתנת דירה או קרקע היא אירוע משמעותי במשפחה, אך היא כרוכה בחובות מיסוי שחשוב להבין לפני קבלת הנכס. מס השבח הוא מס המשלם על ההפרש בין שווי הנכס בעת המתנה לבין שוויו בעת מכירתו בעתיד — ובמקרים מסוימים, גם בעת קבלת המתנה עצמה.

דף זה מכסה את השאלות הנפוצות ביותר שמעלים תורמים וקבלני מתנות דירה בישראל: האם יש חובה לשלם מס שבח על מתנה? איך מחשבים את המס? מי משלם? מתי צריך להגיש דוח? האם יש הקלות או פטורים? כל תשובה מבוססת על הגישה הנוהגת בפסיקה ובהנחיות מס הכנסה, אך כל מקרה נבחן לגופו.

משרד מנדלבוים, גור, ויצמן-גור ושות' בדונש 1, רמת גן, מתמחה בדיני מקרקעין והנדל״ן מאז 2008. אם יש לך שאלה ספציפית או נדרש לך ייעוץ אישי בנושא מתנת דירה ומיסוי, קבל פגישת ייעוץ ראשונה ללא עלות עם עורכי דין מומחים.

מידע משפטי כללי — חשוב לדעת

התוכן בדף זה הוא מידע משפטי כללי בלבד ואינו מהווה ייעוץ משפטי אישי. כל מקרה של מתנת דירה ומס שבח הוא ייחודי, ותלוי בנסיבות המסוימות שלך. שיעורי המס, הפטורים וההנחיות משתנים מעת לעת ותלויים בהחלטות מס הכנסה. לפני קבלת המתנה או הגשת דוח, היוועץ עם עורך דין או רואה חשבון מקצועי שיוכל לתת ייעוץ מותאם למצב שלך.

משרד מנדלבוים, גור, ויצמן-גור ושות' בדונש 1, רמת גן, מתמחה בדיני מקרקעין ונדל״ן מאז 2008. אנחנו מייצגים תובעים בנזיקין, וגם מספקים ייעוץ משפטי בנושאי קרקע ונדל״ן. אם יש לך שאלה ספציפית או צורך בליווי משפטי בנושא מתנת דירה, מס שבח, או כל נושא נדל״ן אחר, קבע פגישת ייעוץ ראשונה ללא עלות עם צוות המשרד שלנו. נשמח לעזור לך.