שאלות נפוצות על מכירת דירה עם משכנתא

מכירת דירה עם משכנתא פעילה היא תהליך מורכב הדורש הבנה ברורה של זכויות, חובות ושלבי ההליך. בעמוד זה אנחנו עונים לשאלות הנפוצות ביותר שמעלים מוכרים בנסיבות אלה: כיצד מנוצלות הכנסות המכירה, מי משלם את החובות, מה קורה אם המחיר אינו מכסה את המשכנתא, ומה הזכויות החוקיות של המוכר והקונה.

כל תשובה מבוססת על הניסיון המעשי של משרדנו בייצוג רוכשים ומוכרי נדל"ן מאז 2008, ובהתאם לדיני המקרקעין וחוקי הביטחון בנדל"ן הישראלים. הדף זה מהווה מידע כללי בלבד ואינו תחליף לייעוץ משפטי אישי.

מידע כללי — אין זה תחליף לייעוץ משפטי אישי

הדף זה מכיל מידע משפטי כללי בנושא מכירת דירה עם משכנתא ותשובות לשאלות נפוצות. המידע מבוסס על הניסיון המעשי של משרדנו בייצוג רוכשים ומוכרי נדל"ן מאז 2008, ועל דיני המקרקעין הישראליים הנוהגים בשנת 2026. עם זאת, כל מקרה הוא ייחודי, וההוראות החוקיות עלולות להשתנות. דף זה אינו מהווה ייעוץ משפטי אישי, וכל החלטה משפטית או כלכלית צריכה להיעשות בהתייעצות עם עורך דין מוסמך.

אם אתם עומדים על סף מכירת דירה עם משכנתא, או אם יש לכם שאלות ספציפיות על המצב שלכם, אנו ממליצים בחום לפנות לעורך דין. במשרדנו, מנדלבוים, גור, ויצמן-גור ושות', אנו מציעים פגישת ייעוץ ראשונה ללא עלות. במהלך הפגישה, נוכל להעריך את המצב שלכם ולהציע פתרון מותאם לצרכיכם.